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郎美囡提醒,若雙方皆有意願,順利進入交易階段,建議應找專業的地政士處理,畢竟房屋買賣的資料、手續繁雜,自行處理容易出現錯漏,另一方面,房屋所有權人的確認、權狀交付、款項支付等事宜,有專業第三人代為處理會較省事也相對有保障。

台大男嗨炫…跟妹見「3小時就交往」 網揭暗黑真相:醒醒

生活中心/綜合報導許多人在挑選另一伴,最重要的條件就是要與對方有共同的興趣、話題,這樣才能維持感情;一名台大男大生就開心分享,近日在交友軟體上結識了一位女網友,兩人情投意合,有聊不完的話題,最後見面「3小時」就交往了;沒想到文章曝光後,網友狂勸退「別鬧了,醒醒阿」!「不知道大家有沒有遇過真的很合得來的女生,然後又這麼快就在一起的經驗呢~」原PO於17日在《Dcard》上開心說道,「昨(16)天在交友軟體上認識了一個女生,聊一聊覺得還蠻聊得來的,所以就約了見面」;沒想到兩人見了面後,原PO更發現對方是他的理想型,「所以就更進一步深入聊天認識彼此,談了許多深入的話題,最後就一起過夜了。」▲原PO開心分享在網路上找到情投意合的女友。(圖/翻攝自Dcard)原PO似乎認為自己遇到真命天女了,心中的喜悅難以掩飾「一直在想會不會起來才發現是做夢,所以一直睡睡醒醒的,但還好每次起床都發現人在旁邊,都要敲一敲自己的頭確定不是做夢。」原PO說,由於兩人聊得忘我,甚至到了隔天才發現完全不知道對方的名字,「很好笑的是我們聊了那麼多,結果完全不知道對方的名字,到了隔天早上起床才想起來要問名字」。▼▲網友狂勸原PO別心急。(圖/翻攝自Dcard)文章曝光後,網友紛紛留言「3小時也未免太快,醒醒阿樓主」、「三小時都不夠休息勒!不過祝你幸福,卡等後續」、「認識不到一天,要說能完全了解對方過去,並且接受,我是不信啦!聽就覺得只是把感情當兒戲… 正所謂速食愛情就是被這種人搞出來的」、「什麼鬼  我跟一堆病人也都能聊三小時呀!這樣這世界上跟我合得人也太多了吧~速食愛情已經進行到以小時為單位了嗎」、「跟前男也是這樣在一起,後來被劈好劈滿,還是要認識久一點確認人品啦!一見鍾情很看運氣」、「醒醒吧!能跟你一夜情的也可以跟別人」。

有網友在PTT售屋版詢問,福彩快乐十分网址當了幾年租屋族後想買房,「在想有沒有人跟房東或屋主約定事先租一年,覺得ok再買的?」此念頭讓不少網友直接打槍,認為房東會因此先漲一波、趁機敲詐房客,且覺得房東「沒事幹嘛要賣房?」卻也開啟網友討論,「其實房客把房子買下來的案例不少」、「房東要賣房會先告知房客,房客剛好住習慣又想買,又不用被仲介抽佣金,反而比較容易成交」。

▲租客買下房東的房子,可省下搬家麻煩,但仍應找專業第三人處理交易事宜較有保障。(圖/信義房屋提供)

信義房屋企研室表示,广西快乐十分app租客因為原本就住在該處,了解屋況及社區運作狀況,如果正好有購屋需求,可省下看屋的時間與降低不確定屋況的風險,但仍需查詢實價、打聽行情來與房東議價,才不會因此買貴。

買屋前總得花費許多時間與精力檢視屋況、調查環境與了解社區品質,如果先租在其中,更能掌握居住環境的優缺點,降低買到不符理想的風險。雖然實際上少有賣方願意先租給買方「試住」的案例,不過也有不少是房東要售屋,租客直接買下的狀況,買方可省下屋、搬家的麻煩,專家建議仍應找專業第三人代為處理交易事宜,對雙方皆較有保障。

此外,雖然不必透過房屋仲介,省下仲介佣金,郎美囡建議,仍建議採用履約保證,價款不直接入賣方帳戶,而是完成買賣移轉登記後才撥付,對於賣方而言,也可避免買方尚未付清款項,房屋卻已移轉登記,對買賣雙方皆有保障。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡也認為,通常屋主想要賣房子,不太可能會先讓有興趣的買方試租,多數情況是房屋已有租客,房東會告知房客將售出房屋,並處理租約相關事宜,這時若房客有購屋意願,便可直接與房東議價。對房客而言,不需要再搬遷、適應新環境,確實是不錯的購屋方式。

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本文来源:陕西快乐十分代理 责任编辑:湖南快乐十分官网 2020年02月18日 21:59:24

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