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作者:大发代理标准发布时间:2020年02月28日 01:50:25  【字号:      】

「護理師」慘遭房東拒租!名醫怒嗆:是殺人放火的職業嗎?

中古屋價格買到新房子? 專家教你挑選四大都更潛力宅

政治中心/綜合報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情嚴峻,大发代理介绍讓國內醫療人員工作負擔加重不少。不過奇美醫院加護醫學部主治醫師陳志金,在臉書曝光一名「護理師」被房東慘忍拒絕的對話,氣得大罵無知和人性,還是比病毒更可怕,更反嗆「這是個什麼殺人放火的職業」?! ▲陳志金曝光一名「護理師」,竟然被房東慘忍拒絕出租的對話,反嗆「這是個什麼殺人放火的職業」?。(圖/翻攝Icu醫生陳志金臉書)陳志金27日臉書發文,透露一位房東不想出租的對話內容,「我的家人知道你的職業和工作場所,都反對把房子租給你。因為目前的疫情相當混亂,而你的工作,讓我們很擔心!」陳志金要大家猜猜看,承租方是從事的是什麼殺人放火的職業?沒想到竟然是一位「護。理。師!」陳志金直言,聽到這個消息,真的令人感到非常的難過!護理師想要租房子,已經付了訂金,準備要簽約,卻臨時收到屋主的訊息說不租了。過了17年了!SARS時期,對醫療人員的種種「歧視」,現在竟然再現!▲護理人員(示意圖/資料畫面)陳志金更舉出4點反嗆房東:1. 無論是SARS或是現在的武漢肺炎,絕大部分都是由病人傳染給醫療人員!我還沒聽說是醫療人員傳給病人的!(如果有,也是極少數!)2. 護理師如果因為照顧病人而有可能被傳染時,請你放心,她們絶對比你身邊的人更知道,要如何隔離自己,保護你們的!你其實,比較需要擔心,你身邊的人,會不會傳染給你,或者你自己傳染給你的家人。你知道嗎?目前的群聚感染,都是發生在家庭成員之間嗎?3. 你如果因為害怕而不租給護理師,那我建議你干脆都不要出租!因為你租給一位染病「而不自知」、「也不懂得保護他人」的機會,應該會比較高。4. 雖然你和你的家人很殘忍的說出這些話,但是,如果萬一很不幸的,你或你的家人得了武漢肺炎,被送到醫院,請你們放心,這位護理師或是她的同行,都一定會好好的照顧你們的,絕對不會有醫療人員歧視、排擠你們的!請你們放心,也不必為你們先前的行為感到愧疚!(不過,我想,你們大概也不會吧?)上次是診所的醫生受到這種對待,現在是這位護理師,隨著疫情的升溫,還有多少醫療人員和他們的家人,會受到這種對待?真的非常的難過!17年過去了,一點都沒有改變!醫護人員禁止出國,一堆民眾拍手叫好!醫護人員冒著生命危險照顧病人,一堆民眾說「那是你們的天職」!醫護人員只是要和一般的人一樣,租房子、進餐廳用餐、讓小孩上學,卻在這個時候受到這種排擠待遇!然後,你們還好意思,叫她們要犧牲自己,來守護你們?無知和人性,還是比病毒更可怕! 

記者陳韋帆/台北報導房價居高不下已成事實,但無殼蝸牛想要便宜買到新房子容易嗎?屋比房屋總監陳傑鳴表示,挑選具有都更潛力的老公寓就對了,若挑選對物件並成功都更後,就等同用二手屋價格買到新房子,晉升為住新房子的有殼蝸牛。▲陳傑鳴指出,大台北區域房價居高不下,真的是居大不易。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴說,其實台灣真正高房價的地方,也僅限於雙北,以房價所得比而言,北市約15倍、新北市則約12倍,也就是不吃不喝個十多年,在大台北區域才能買得起房,也難怪許多民眾大呼買不起,都在等房市泡沫化。▲鎖定具有都更潛力的房子,也是讓自己能夠買到便宜房子的一種辦法。(圖/記者陳韋帆攝影)但在台北真正想購屋的人該怎辦?真的要背上一輩子房貸?陳傑鳴指出,其實鎖定具有都更或重建潛力的房子也是一種辦法。以台北市為例,最具都更潛力的,有四種標的物。▲精華區域、商圈雖極具都更潛力,但一般民眾依舊難以入手。(圖/記者陳韋帆攝影)一、挑選使用分區為高容積率的「商業區」;二、挑選近捷運、重大建設、科技園區、精華區(如:大安區、信義區)與人潮熱絡的商圈(如:西門町);三、選「都市更新地區」或「都市更新單位」的標的;四、選大馬路向內延伸30米內的戶數較單純的舊公寓。▲大馬路往巷內延伸約30米範圍內,住戶單純的住宅是很好的選擇。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴補充,前兩種通常總價高,重建開發範圍較大,屬於開發商、建商最常鎖定的目標,對於一般民眾而言入手不易,不過後面兩種,民眾就依然有機會可以入手,找到標的物後,配合房屋比價平台,再諮詢房仲與都更專家,相信要買到有潛力的老屋並不困難。▲買到屋況過差的房子,對於想買都更屋的民眾也可能造成負擔。(示意圖/資料照)台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示,關於入手都更老屋等都更,若屋況過差,對一般民眾而言可能也會造成負擔,但倘若鎖定房價相對較低區域,成功取得便宜都更宅的機率就會大增。▲張旭嵐建議,若要挑選都更標的,可從新北市入手。(圖/記者陳韋帆攝影)相對北市高房價,新北市中和、永和、新店、汐止、三重都屬於一般雙薪家庭仍可入手的區段,加上近年大台北網絡發展,生活機能都不遜色北市,房價增值潛力也相當不錯。例如新店的北新路沿線,目前房屋均價落在4字頭,而安坑則因交通尚未到位,依舊有2字頭房價可尋;永和地區,目前房價同為4字頭;中和環狀線沿線也有不少老公寓,房價在3字頭左右。▲汐止、三重也都是不錯的選擇。(圖/記者陳韋帆攝影)而三重、汐止,也因區內重劃區眾多,配合汐科等就業買盤,部分新案主推3字頭的親民房價,買氣也是一路走揚。倘若在上述區域找到有機會都更的標的物入手,一旦都更成功,確實也等同花了小小的錢買到新房子。不過張旭嵐也提醒,通常都更或危老重建,最困難的就是整合過程,動輒十餘年起跳,所以挑選標的物時,也必須做足功課,避免開心買了物件,卻因無法整合通過,反而接手燙手山芋。




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